不動産再生から販売仲介、賃貸管理まで、幅広く対応しています。
お持ちの不動産資産の
選択肢と可能性を広げます。
リノベーション行う事で、単に古くなった物件を新しくするだけではなく、不動産全体の価値も高めることにつながります。当社リヨンドールが手掛けるリノベーション事業は、収益不動産の収益力を改善させることを得意としています。
内外装リノベーションの企画・改修から、物件の管理、エンドユーザー対策など、一貫して実業務までのサポートが可能です。オーナー様の不安を解消できると同時に、コストパフォーマンスに優れたサービスを実現します。
少ない資金で、物件のリノベーションにして、収益性を高めたい
引越しや急な転勤で、自宅はどうしよう
相続した空家の処分に困っている
自宅を貸したいけれど、初めてで不安
不動産を貸しても家賃の滞納があったらどうすれば良い？
クレーム対応・修繕対応が、煩わしく手間が掛かる
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OUR WORKS
不動産に新しい価値を。住宅のリフォームはお任せください。賃貸ニーズやライフスタイルに合わせて、建物の設備を改修行う事で、
機能面でもデザイン面でも、不動産に新たな価値をプラスすることができます。
戸建て住宅 住まう人の数だけ、色んな個性があり、夢があります。お客様のニーズを反映した提案・施工、安心して満足できるリフォームをお約束します。
マンション 私たちにはマンションリフォームの専門家として蓄積してきた膨大なノウハウ、そしてあなたの想像を超えていく提案力があります。
アパート オーナー様は所有物件の空室率にお悩みではないでしょうか。当社のリノベーションは、入居が決まりやすいお部屋になる理由があります。
オフィス オフィスをより快適で社員のモチベーションや生産性を高め、働き方に合わせた内装デザインとリフォームを行なっています。
中古住宅の再生販売。
工事だけでなく、お引き渡し後の客付けまで、トータルサポート。賃貸物件を経営されている場合は、空室問題や築年数が経ったことから所有物件の価値を高めたいと、大家さんなら誰でも必ず考えることでしょう。
長期空室、家賃下落には必ず原因があり、その原因を突き止めて改善することで、オーナー様の物件を苦戦物件から良好な収益を生み出す優良物件へと再生できると確信しています。
当社には「少ない投資で、リノベーションを通して賃貸物件の収益力を高める秘策」を知っています。 まずは無料相談でお気軽にお問い合わせください。
ABOUT US
弊社について
Lyondor（リヨンドール）
国内では高度成長期とともに現在まで建て続けてきた優良な中古住宅は近年、市場に供給され続けています。
そうした不動産をリノベーションさせ、新たな価値を吹き込み、新築住宅よりも低コストで、思い描いた「豊かな暮らし」を実現する。
Q&A
お客様からのよくあるご質問Q
築30年の木造アパートでもリフォームは可能ですか？
A
建物の状態によりますが、基礎や構造体がしっかりした建物であれば30年経った建物でもリフォームは可能です。
しかしながら、建物の外観はキレイであっても、柱や土台が腐食していたりシロアリ被害が出ていたりすると、いくら補修してもあまり長持ちはしません。その場合は、思い切って建て替えをご検討されることをお勧めします。
なお、当社では提携する建築士による建物診断のご相談も承っております。お気軽にご連絡ください。
Q
賃貸物件を管理して頂くための月額費用は？
A
賃貸管理会社は千差万別で、手数料率が高ければ必ずしも業務範囲の広さや質が高いとは限りません。相場は賃料の約5％ですが、各社によってサービス内容や手数料には違いがあります。
また、エリアや建物の構造・築年数、業務範囲などによっても手数料は異なり、比較が難しいところです。まずはお気軽にご相談ください。リヨンドールの賃貸管理について、何でもかんたんにご説明します。
Q
リヨンドールのリノベーション住宅に保証はあるの？
A
リヨンドールでは安心して購入して頂くために、国土交通大臣から指定された住宅専門の保険法人による現場検査を実施したうえで、「瑕疵保険」を付保し買主様へのお引渡しをしています。
さらに、販売する全ての建物において、建物の構造上主要な部分および雨水の侵入を防ぐ部分に対し、引き渡し後2年間の保証を付保しております。